久原（山鹿市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県山鹿市久原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,600円/㎡
坪単価 約31,700円/坪
前年比（町内平均）
+2.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
久原の地価は山鹿市で高い？町名別の平均・順位で比較
山鹿市内の町名別順位
7位/ 11町
久原の平均
9,600円/㎡
坪単価 約31,700円/坪
山鹿市の調査地点平均
123,496円/㎡
久原はその約0.1倍
久原の地価は、山鹿市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では山鹿市内11町中7位です。山鹿市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
久原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,500万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 1万円 | 11円/㎡ | 0円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 850万円 | 7,083円/㎡ | 23,400円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 200万円 | 2,740円/㎡ | 9,100円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 90㎡ | 93万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 630万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 400万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 670㎡ | 1,300万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 400万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,300万円 | 43,333円/㎡ | 143,200円/坪 | 2000年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
久原の調査地点マップ
久原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県山鹿市久原字吹上４２３０番１６基準地 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | +2.1% | 工業地 | 植木（18,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
久原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。久原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。