熊本県八代市郡築一番町１００番６の基準地価
熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
0.3%
郡築一番町の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、八代市の平均（約67,253円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。八代市内30地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県八代市郡築一番町１００番６
アクセス
八代駅から5,200m
前面道路
55m
面積
331㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八代 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般戸建住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県八代市郡築一番町１００番６の地価動向
熊本県八代市郡築一番町１００番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
熊本県八代市郡築一番町１００番６周辺のエリア概要
最寄り駅は八代駅（5,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市松崎町字八反河原７７１番５ | 2.1km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | 1.1% | 八代駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市西松江城町６号２２番 | 2.5km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 八代駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２ | 2.6km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -2.5% | 八代駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市田中西町１０号７番 | 2.9km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 0.0% | 八代駅(3,300m) | 商業地 | 営業所兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市田中西町１２号６番 | 3.0km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.3% | 八代駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代市郡築一番町１００番６の基準地価 よくある質問
熊本県八代市郡築一番町１００番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。