熊本県八代市田中西町１０号７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県八代市田中西町１０号７番の基準地価は50,300円/㎡（坪単価約166,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

熊本県八代市田中西町１０号７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八代駅で、3,300mです。

熊本県八代市田中西町１０号７番の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,300円/㎡

坪単価:

166,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八代5-3

田中西町の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,300円/㎡は、八代市の平均（約67,253円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。八代市内30地点中2位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

50300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

営業所兼住宅

所在地

熊本県八代市田中西町１０号７番

アクセス

八代駅から3,300m

前面道路

320m

面積

323㎡

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詳細情報

基準地価	50300円/㎡
標準地・基準地コード	八代5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	営業所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八代
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　32.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所、医院等が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県八代市田中西町１０号７番の地価動向

熊本県八代市田中西町１０号７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,300円/㎡（坪単価166,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2024年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2023年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2022年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2021年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2020年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2019年

1.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2018年

0.6%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2017年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2016年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2014年

-6.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2011年

-4.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2010年

-4.8%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2009年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2006年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-9.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-7.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2003年

-7.9%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2002年

-13.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

熊本県八代市田中西町１０号７番周辺のエリア概要

最寄り駅は八代駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市田中西町１２号６番	115m	36,100円/㎡	119,300円/坪	0.3%	八代駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市松崎町字八反河原７７１番５	871m	27,900円/㎡	92,200円/坪	1.1%	八代駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市西松江城町６号２２番	1.5km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	八代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市大村町字久保田１１９番１外	2.2km	13,000円/㎡	43,000円/坪	2.4%	新八代駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
熊本県八代市海士江町字下城２７０６番１	2.2km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.0%	新八代駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細