京都府京田辺市飯岡中峯５０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京田辺市飯岡中峯５０番１の基準地価は26,100円/㎡（坪単価約86,300円/坪）です。前年比は-1.1%です。

京都府京田辺市飯岡中峯５０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄三山木駅で、1,300mです。

京都府京田辺市飯岡中峯５０番１の基準地価

京都府京田辺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,100円/㎡

坪単価:

86,300円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 京田辺-8

飯岡中峯の地価は京田辺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,100円/㎡は、京田辺市の平均（約132,662円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。京田辺市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26100円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京田辺市飯岡中峯５０番１

アクセス

近鉄三山木駅から1,300m

前面道路

3.5m

面積

473㎡

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詳細情報

基準地価	26100円/㎡
標準地・基準地コード	京田辺-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄三山木
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　3.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京田辺市飯岡中峯５０番１の地価動向

京都府京田辺市飯岡中峯５０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2024年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2023年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2022年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2021年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2019年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2018年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

-1.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

-1.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2015年

-1.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2014年

-1.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2013年

-2.2%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2012年

-2.7%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2011年

-3.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2010年

-3.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-3.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2008年

-2.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2007年

-3.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2006年

-7.2%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2005年

-8.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2004年

-8.8%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2003年

-10.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-13.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2000年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1998年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

京都府京田辺市飯岡中峯５０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄三山木駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京田辺市興戸南落延２５番３４	1.2km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	近鉄興戸駅(160m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市三山木北垣内１８番６	1.4km	80,000円/㎡	264,500円/坪	1.3%	ＪＲ三山木駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市東西神屋４４番６	2.1km	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	近鉄新田辺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市河原平田１３番４９	2.7km	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.3%	近鉄新田辺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京田辺市田辺南里３８番５０	2.7km	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	近鉄新田辺駅(950m)	住宅地	住宅	詳細