上花山坂尻（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市上花山坂尻の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
92,000円/㎡
坪単価 約304,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
上花山坂尻の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
132位/ 140町
上花山坂尻の平均
92,000円/㎡
坪単価 約304,100円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
上花山坂尻はその約0.1倍
上花山坂尻の地価は、京都市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中132位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上花山坂尻の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,800万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,800万円 | 156,522円/㎡ | 517,400円/坪 | 2007年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,800万円 | 169,697円/㎡ | 561,000円/坪 | 2014年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,100万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,900万円 | 263,636円/㎡ | 871,500円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 680万円 | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1977年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 680万円 | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1977年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 130㎡ | 1,500万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 7,600万円 | 124,590円/㎡ | 411,900円/坪 | 1972年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 600㎡ | 3,000万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上花山坂尻の調査地点マップ
上花山坂尻の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区上花山坂尻５番５基準地 | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | +0.5% | 住宅地 | 地下鉄東野（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上花山坂尻の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上花山坂尻の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。