小栗栖森本町（京都市）の公示地価・実勢価格

小栗栖森本町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較

小栗栖森本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小栗栖森本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小栗栖森本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京都市小栗栖森本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.49%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

小栗栖森本町の調査地点マップ

小栗栖森本町の周辺環境・生活施設

小栗栖森本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園4件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は石田駅（660m）です。

• 小栗栖バス停・約97m
• 小栗栖宮山小学校・サ高住恵寿前バス停・約106m
• 森本町((株)日興前・栗原医院前)バス停・約142m
• Sandyスーパーマーケット・約150m
• 小栗栖交番警察署・交番・約171m
• 伏見小栗栖郵便局郵便局・約202m
• 小栗栖保育園幼稚園・約239m
• はなぶさ保育園幼稚園・約252m
• はなぶさ保育園前バス停・約256m
• 南小栗栖バス停・約281m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小栗栖森本町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。