桃山町泰長老（京都市）の公示地価・実勢価格

桃山町泰長老の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較

桃山町泰長老の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桃山町泰長老の中古マンションの実勢は約56.79万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約567,916円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桃山町泰長老の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桃山町泰長老の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京都市桃山町泰長老の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 前年比+4.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.47%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

桃山町泰長老の調査地点マップ

桃山町泰長老の周辺環境・生活施設

桃山町泰長老の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は桃山駅（350m）です。

• 江戸町バス停・約287m
• 伊賀団地バス停・約333m
• 睦美幼稚園幼稚園・約406m
• 観月橋北詰バス停・約462m
• 伏見桃山郵便局郵便局・約473m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桃山町泰長老の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。