京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

314,000円/㎡

坪単価:

1,038,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 京都伏見-8

地価サマリー

地価公示価格

314000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１

アクセス

近鉄丹波橋駅から600m

前面道路

60m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	314000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄丹波橋
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１の地価動向

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2024年

4.2%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2023年

3.2%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2022年

0.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2021年

0.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2020年

1.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2019年

2.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

3.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2017年

3.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2016年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2015年

2.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2014年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2013年

0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2012年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2010年

-5.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2009年

-2.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2008年

1.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2007年

5.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2006年

1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2005年

-4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2004年

-7.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2003年

-8.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2002年

-6.5%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2001年

-2.8%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2000年

-2.2%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1999年

-3.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1998年

-0.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1997年

-0.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

1996年

-8.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1995年

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

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所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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