京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番の基準地価

京都府中京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,700,000円/㎡

坪単価:

25,454,500円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 中京5-10

烏丸通四条上る笋町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,700,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約10.1倍です。京都市内153地点中3位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

7700000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番

アクセス

地下鉄四条駅から1m

前面道路

28.0m

面積

1534㎡

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詳細情報

基準地価	7700000円/㎡
標準地・基準地コード	中京5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄四条
駅からの距離	1m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　28.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番の地価動向

京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,700,000円/㎡（坪単価25,454,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,700,000円/㎡（坪単価25,454,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の2,480,000円/㎡（坪単価8,198,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.55%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥7,700,000 /㎡

坪単価: 25,454,500円/坪

2025年

7.6%

¥7,100,000 /㎡

坪単価: 23,471,100円/坪

2024年

9.5%

¥6,600,000 /㎡

坪単価: 21,818,200円/坪

2023年

3.1%

¥6,030,000 /㎡

坪単価: 19,933,900円/坪

2022年

3.0%

¥5,850,000 /㎡

坪単価: 19,338,800円/坪

2021年

-0.4%

¥5,680,000 /㎡

坪単価: 18,776,900円/坪

2020年

5.6%

¥5,700,000 /㎡

坪単価: 18,843,000円/坪

2019年

14.9%

¥5,400,000 /㎡

坪単価: 17,851,200円/坪

2018年

17.5%

¥4,700,000 /㎡

坪単価: 15,537,200円/坪

2017年

19.0%

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

2016年

20.0%

¥3,360,000 /㎡

坪単価: 11,107,400円/坪

2015年

5.3%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2014年

5.1%

¥2,660,000 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2013年

2.0%

¥2,530,000 /㎡

坪単価: 8,363,600円/坪

2012年

0.0%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2011年

-2.0%

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

2010年

2.0%

¥2,530,000 /㎡

坪単価: 8,363,600円/坪

2009年

¥2,480,000 /㎡

坪単価: 8,198,300円/坪

京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄四条駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番	286m	2,070,000円/㎡	6,843,000円/坪	11.9%	阪急烏丸駅(330m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番	383m	1,630,000円/㎡	5,388,400円/坪	7.9%	地下鉄烏丸御池駅(290m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
京都府京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番	545m	3,510,000円/㎡	11,603,300円/坪	15.1%	阪急京都河原町駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆	574m	3,900,000円/㎡	12,892,600円/坪	8.6%	地下鉄四条駅(260m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番	667m	854,000円/㎡	2,823,100円/坪	12.4%	地下鉄五条駅(500m)	商業地	事務所	詳細