宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の基準地価

宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,900円/㎡

坪単価:

46,000円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 石巻5-4

相野谷字杉ケ崎の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,900円/㎡は、石巻市の平均（約29,673円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内31地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13900円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外

アクセス

鹿又駅から5,600m

前面道路

24.0m

面積

2860㎡

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詳細情報

基準地価	13900円/㎡
標準地・基準地コード	石巻5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿又
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	24.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　24.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の地価動向

宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.70%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2025年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2024年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2023年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2022年

-3.8%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2020年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2019年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2018年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2017年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2016年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2015年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2014年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2012年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-6.7%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2010年

-5.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2009年

-5.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2008年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2007年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2006年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-12.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2004年

-13.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2003年

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿又駅（5,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市大森字的場１２番５外	2.1km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-1.8%	鹿又駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７	4.9km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.9%	鹿又駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番	5.7km	3,900円/㎡	12,900円/坪	-2.5%	陸前豊里駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番	7.6km	7,650円/㎡	25,300円/坪	-1.9%	陸前豊里駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市美園２丁目５番４	7.7km	32,400円/㎡	107,100円/坪	-0.6%	石巻駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細