宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の基準地価
宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,200円/㎡
坪単価:
46,900円/坪
変動率:
2.1%
相野谷字杉ケ崎の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,200円/㎡は、石巻市の平均（約117,790円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内30地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14200円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外
アクセス
鹿又駅から5,600m
前面道路
240m
面積
2860㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 石巻5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿又 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 24.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の地価動向
宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2023年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2022年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2020年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2019年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2018年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2017年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2016年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2015年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2014年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2013年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2012年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2011年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2010年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2009年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2008年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2007年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2006年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2005年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2004年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2003年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿又駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県石巻市大森字的場１２番５外 | 2.1km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -1.7% | 鹿又駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７ | 4.9km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -1.8% | 鹿又駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番 | 5.6km | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -2.4% | 陸前豊里駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番 | 7.6km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -2.5% | 陸前豊里駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県石巻市美園２丁目５番４ | 7.7km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | -0.3% | 石巻駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の基準地価 よくある質問
宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。