宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番の基準地価

宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,900円/㎡

坪単価:

12,900円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 石巻-12

桃生町樫崎字新堀の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,900円/㎡は、石巻市の平均（約29,673円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内31地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3900円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番

アクセス

陸前豊里駅から4,500m

前面道路

7.4m

面積

280㎡

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詳細情報

基準地価	3900円/㎡
標準地・基準地コード	石巻-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸前豊里
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	7.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.4m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅を中心に店舗併用住宅も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番の地価動向

宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,900円/㎡（坪単価12,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,900円/㎡（坪単価12,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.17%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2025年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2024年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2023年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2022年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2021年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2020年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2019年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2018年

-1.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2017年

-1.0%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2016年

-1.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2015年

0.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2014年

0.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2013年

0.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2012年

-1.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2011年

-5.8%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2010年

-5.5%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2009年

-5.2%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2008年

-4.9%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2007年

-4.7%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2006年

-7.2%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2005年

-8.0%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2004年

-6.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2003年

-1.0%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2002年

-0.9%

¥8,130 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2001年

-0.7%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2000年

0.0%

¥8,260 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

1999年

-0.5%

¥8,260 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

1998年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1997年

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番周辺のエリア概要

最寄り駅は陸前豊里駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番	2.6km	7,650円/㎡	25,300円/坪	-1.9%	陸前豊里駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外	5.7km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-2.1%	鹿又駅(5,600m)	商業地	店舗	詳細
宮城県石巻市和渕字和淵町３９番	6.4km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-2.9%	和渕駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市大森字的場１２番５外	7.6km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-1.8%	鹿又駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７	9.0km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.9%	鹿又駅(480m)	住宅地	住宅	詳細