宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番の基準地価は7,800円/㎡（坪単価約25,800円/坪）です。前年比は-2.5%です。

宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は陸前豊里駅で、2,200mです。

宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番の基準地価

宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,800円/㎡

坪単価:

25,800円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 石巻-7

桃生町寺崎字町の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,800円/㎡は、石巻市の平均（約117,790円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内30地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7800円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番

アクセス

陸前豊里駅から2,200m

前面道路

85m

面積

584㎡

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詳細情報

基準地価	7800円/㎡
標準地・基準地コード	石巻-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：9.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸前豊里
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　8.5m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅の中に店舗兼住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番の地価動向

宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2024年

-2.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2023年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2022年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2021年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2020年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2019年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2018年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2017年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2016年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2015年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2014年

0.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2013年

0.5%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2012年

0.1%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2011年

-6.5%

¥9,440 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2010年

-6.5%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2009年

-6.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2008年

-6.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2007年

-6.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2006年

-7.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2005年

-7.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2004年

-7.7%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2003年

-5.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2002年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2001年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2000年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

1999年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

1998年

0.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

1997年

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番周辺のエリア概要

最寄り駅は陸前豊里駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番	2.6km	4,000円/㎡	13,200円/坪	-2.4%	陸前豊里駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市和渕字和淵町３９番	5.1km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-2.8%	和渕駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市相野谷字杉ケ崎１１番４外	7.6km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-2.1%	鹿又駅(5,600m)	商業地	店舗	詳細
宮城県石巻市大森字的場１２番５外	9.3km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-1.7%	鹿又駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７	9.8km	26,800円/㎡	88,600円/坪	-1.8%	鹿又駅(480m)	住宅地	住宅	詳細