宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７の基準地価

宮城県石巻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,300円/㎡

坪単価:

86,900円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 石巻-19

鹿又字用水向の地価は石巻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,300円/㎡は、石巻市の平均（約29,673円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。石巻市内31地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７

アクセス

鹿又駅から480m

前面道路

4.0m

面積

293㎡

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詳細情報

基準地価	26300円/㎡
標準地・基準地コード	石巻-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿又
駅からの距離	480m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７の地価動向

宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.38%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2025年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2024年

-1.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2023年

-1.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2022年

-1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2021年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2020年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2019年

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2018年

-1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2017年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2016年

1.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2015年

5.4%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

16.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2013年

9.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2012年

10.6%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-4.8%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2010年

-5.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2009年

-5.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2008年

-4.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2007年

-4.3%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2006年

-4.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2005年

-5.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2004年

-5.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2003年

-4.5%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2002年

-1.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2001年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2000年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1999年

0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

1998年

0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1997年

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

宮城県石巻市鹿又字用水向１１８番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿又駅（480m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県石巻市あけぼの３丁目８番５	3.5km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	蛇田駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市大森字的場１２番５外	3.6km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-1.8%	鹿又駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市美園２丁目５番４	3.7km	32,400円/㎡	107,100円/坪	-0.6%	石巻駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県石巻市あけぼの１丁目６番２外	3.9km	71,300円/㎡	235,700円/坪	0.0%	蛇田駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
宮城県石巻市向陽町３丁目１８番１１	4.0km	57,300円/㎡	189,400円/坪	0.0%	蛇田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細