宮城県岩沼市相の原２丁目２８８番２の公示地価
宮城県岩沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,900円/㎡
坪単価:
221,200円/坪
変動率:
+6.2%
相の原の地価は岩沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,900円/㎡は、岩沼市の平均（約53,636円/㎡）の約1.2倍です。岩沼市内14地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66900円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県岩沼市相の原２丁目２８８番２
アクセス
岩沼駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岩沼-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩沼 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県岩沼市相の原２丁目２８８番２の地価動向
宮城県岩沼市相の原２丁目２８８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,900円/㎡（坪単価221,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+6.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2025年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2024年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
宮城県岩沼市相の原２丁目２８８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は岩沼駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはタカショウストアー（スーパーマーケット・約259m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
タカショウストアー
スーパーマーケット • 259m
岩沼北児童保育園
幼稚園 • 421m
岩沼相の原郵便局
郵便局 • 123m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県岩沼市館下１丁目４８番４ | 995m | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 8.8% | 岩沼駅(170m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市桜３丁目２６０番２外 | 1.0km | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 7.1% | 岩沼駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市桜２丁目１２１番５ | 1.3km | 77,400円/㎡ | 255,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市中央１丁目１６番 | 1.5km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 5.4% | 岩沼駅(920m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県岩沼市二木２丁目４３番１ | 1.5km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 6.8% | 岩沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県岩沼市相の原２丁目２８８番２の地価公示価格 よくある質問
宮城県岩沼市相の原２丁目２８８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。