宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７の基準地価は88,500円/㎡（坪単価約292,600円/坪）です。前年比は+4.1%です。

宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩沼駅で、1,600mです。

宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７の基準地価

宮城県岩沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

88,500円/㎡

坪単価:

292,600円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 岩沼-1

松ケ丘の地価は岩沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,500円/㎡は、岩沼市の平均（約52,829円/㎡）の約1.7倍です。岩沼市内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

88500円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７

アクセス

岩沼駅から1,600m

前面道路

60m

面積

324㎡

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詳細情報

基準地価	88500円/㎡
標準地・基準地コード	岩沼-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩沼
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７の地価動向

宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,500円/㎡（坪単価292,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.44%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2024年

6.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

8.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

8.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

7.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2020年

6.6%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2019年

9.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

9.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

7.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2016年

6.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2014年

3.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2013年

3.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2012年

0.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2011年

-2.7%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2010年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2009年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-3.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-7.8%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-6.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2003年

-6.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-6.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-5.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2000年

-3.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1999年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1998年

3.8%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1997年

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は岩沼駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県岩沼市中央２丁目７６番２	1.8km	71,900円/㎡	237,700円/坪	5.0%	岩沼駅(440m)	商業地	店舗	詳細
宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外	2.2km	38,400円/㎡	126,900円/坪	3.8%	岩沼駅(2,100m)	商業地	店舗、倉庫兼事務所	詳細
宮城県岩沼市里の杜３丁目１番８	2.7km	64,000円/㎡	211,600円/坪	3.2%	岩沼駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県岩沼市恵み野１丁目２番４	4.8km	45,300円/㎡	149,800円/坪	4.1%	岩沼駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県岩沼市下野郷字北谷地１９３番２	5.5km	22,700円/㎡	75,000円/坪	0.0%	館腰駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細