宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外の基準地価

宮城県岩沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,700円/㎡

坪単価:

131,200円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 岩沼5-2

阿武隈の地価は岩沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,700円/㎡は、岩沼市の平均（約54,443円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。岩沼市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39700円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、倉庫兼事務所

所在地

宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外

アクセス

岩沼駅から2,100m

前面道路

27.0m

面積

1121㎡

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詳細情報

基準地価	39700円/㎡
標準地・基準地コード	岩沼5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩沼
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	沿道サービスの店舗、工場等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外の地価動向

宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の72,900円/㎡（坪単価241,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.38%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2025年

3.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2024年

3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

4.7%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

4.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

4.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2020年

8.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2019年

3.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2018年

1.9%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2017年

1.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

3.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2014年

2.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2013年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2012年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2011年

-5.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2010年

-5.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2009年

-7.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2008年

-6.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-6.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-11.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-11.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2004年

-11.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2003年

-11.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-7.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

-5.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

0.0%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

1998年

0.4%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

1997年

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は岩沼駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県岩沼市中央２丁目７６番２	1.4km	75,000円/㎡	247,900円/坪	4.3%	岩沼駅(440m)	商業地	店舗	詳細
宮城県岩沼市里の杜３丁目１番８	1.5km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	岩沼駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県岩沼市松ケ丘２丁目８番７	2.2km	91,000円/㎡	300,800円/坪	2.8%	岩沼駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県岩沼市恵み野１丁目２番４	3.5km	45,800円/㎡	151,400円/坪	1.1%	岩沼駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県岩沼市下野郷字北谷地１９３番２	5.0km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-0.4%	館腰駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細