阿武隈（岩沼市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県岩沼市阿武隈の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
38,400円/㎡
坪単価 約126,900円/坪
前年比（町内平均）
+3.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
阿武隈の地価は岩沼市で高い？町名別の平均・順位で比較
岩沼市内の町名別順位
12位/ 15町
阿武隈の平均
38,400円/㎡
坪単価 約126,900円/坪
岩沼市の調査地点平均
53,367円/㎡
阿武隈はその約0.7倍
阿武隈の地価は、岩沼市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では岩沼市内15町中12位です。岩沼市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
阿武隈の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 690㎡ | 2,100万円 | 30,435円/㎡ | 100,600円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,800万円 | 83,721円/㎡ | 276,800円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,500万円 | 78,947円/㎡ | 261,000円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 950万円 | 59,375円/㎡ | 196,300円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 950万円 | 59,375円/㎡ | 196,300円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 650万円 | 34,211円/㎡ | 113,100円/坪 | 1990年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,200万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,300万円 | 164,286円/㎡ | 543,100円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 480㎡ | 300万円 | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
阿武隈の調査地点マップ
阿武隈の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外基準地 | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | +3.8% | 商業地 | 岩沼（2,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
阿武隈の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。阿武隈の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。