宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外の基準地価は39,000円/㎡（坪単価約128,900円/坪）です。前年比は+14.7%です。

宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は［私］仙台空港駅で、2,400mです。

宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外の基準地価

宮城県岩沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

+14.7%

標準地番号: 岩沼9-1

下野郷字新南長沼の地価は岩沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、岩沼市の平均（約52,829円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。岩沼市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

+14.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼工場

所在地

宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外

アクセス

［私］仙台空港駅から2,400m

前面道路

120m

面積

6612㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	岩沼9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	［私］仙台空港
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　12.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	物流関連の倉庫、工場等が建ち並ぶ仙台臨空工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外の地価動向

宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、最低価格は2011年（平成23年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.81%となっています。

年別価格データ

2025年

14.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

11.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2023年

9.7%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2022年

9.9%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2021年

9.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2020年

9.5%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2019年

7.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2018年

8.3%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2017年

7.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2016年

5.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2014年

3.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

4.7%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2012年

3.5%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2011年

-7.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2010年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2009年

-7.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2008年

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は［私］仙台空港駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県岩沼市下野郷字北谷地１９３番２	821m	22,700円/㎡	75,000円/坪	0.0%	館腰駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県岩沼市恵み野１丁目２番４	2.8km	45,300円/㎡	149,800円/坪	4.1%	岩沼駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県岩沼市里の杜３丁目１番８	4.3km	64,000円/㎡	211,600円/坪	3.2%	岩沼駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県岩沼市中央２丁目７６番２	4.8km	71,900円/㎡	237,700円/坪	5.0%	岩沼駅(440m)	商業地	店舗	詳細
宮城県岩沼市阿武隈２丁目１０１番７外	5.8km	38,400円/㎡	126,900円/坪	3.8%	岩沼駅(2,100m)	商業地	店舗、倉庫兼事務所	詳細