宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外の基準地価
宮城県南三陸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,600円/㎡
坪単価:
101,200円/坪
変動率:
1.0%
志津川字十日町の地価は本吉郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,600円/㎡は、本吉郡の平均（約12,850円/㎡）の約2.4倍です。本吉郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
30600円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外
アクセス
柳津駅から18,000m
前面道路
180m
面積
2487㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 30600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南三陸5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柳津 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 土地区画整理事業地内の国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外の地価動向
宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,600円/㎡（坪単価101,200円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2024年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2023年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2022年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2021年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は柳津駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県本吉郡南三陸町志津川字大森１２８番５ | 773m | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | -4.1% | 柳津駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町戸倉字町２２番 | 4.9km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -3.8% | 柳津駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町歌津字吉野沢６１番１３１ | 7.9km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -2.3% | 〔ＢＲＴ〕歌津駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町歌津字枡沢８８番１６ | 9.3km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -2.6% | 〔ＢＲＴ〕歌津駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５ | 10.0km | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -3.9% | 〔ＢＲＴ〕陸前港駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外の基準地価 よくある質問
宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。