宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５の基準地価
宮城県南三陸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,700円/㎡
坪単価:
15,500円/坪
変動率:
4.1%
歌津字中野の地価は本吉郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,700円/㎡は、本吉郡の平均（約12,417円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。本吉郡内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4700円/㎡
前年比:
-4.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５
アクセス
〔ＢＲＴ〕陸前港駅から400m
前面道路
7.0m
面積
329㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南三陸-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔ＢＲＴ〕陸前港 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 町道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅と一般住宅が混在した小規模な農村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５の地価動向
宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,700円/㎡（坪単価15,500円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の5,450円/㎡（坪単価18,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-3.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2025年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2024年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2023年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2022年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は〔ＢＲＴ〕陸前港駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県本吉郡南三陸町歌津字枡沢８８番１６ | 2.0km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -3.6% | 〔ＢＲＴ〕歌津駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町歌津字吉野沢６１番１３１ | 2.1km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | -3.5% | 〔ＢＲＴ〕歌津駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町志津川字大森１２８番５ | 9.8km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -4.2% | 柳津駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外 | 10.0km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -2.6% | 柳津駅(18,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県本吉郡南三陸町戸倉字町２２番 | 14.8km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -3.9% | 柳津駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５の基準地価 よくある質問
宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。