宮城県本吉郡南三陸町志津川字大森１２８番５の基準地価

宮城県南三陸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

4.2%

標準地番号: 南三陸-1

志津川字大森の地価は本吉郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、本吉郡の平均（約12,417円/㎡）の約1.1倍です。本吉郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

-4.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県本吉郡南三陸町志津川字大森１２８番５

アクセス

柳津駅から19,000m

前面道路

5.7m

面積

167㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	南三陸-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柳津
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　5.7m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中、小規模住宅が建ち並ぶ傾斜地上の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県本吉郡南三陸町志津川字大森１２８番５の地価動向

宮城県本吉郡南三陸町志津川字大森１２８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2025年

-4.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2024年

-3.9%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2023年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2022年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2020年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2019年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2017年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2016年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2014年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2013年

1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2012年

-7.3%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2010年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2009年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2008年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2007年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2006年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2005年

-2.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2004年

-2.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2003年

-2.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2002年

-1.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2001年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2000年

-1.9%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

1999年

0.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

1998年

0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

1997年

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

宮城県本吉郡南三陸町志津川字大森１２８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は柳津駅（19,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県本吉郡南三陸町志津川字十日町２０７番１外	773m	29,800円/㎡	98,500円/坪	-2.6%	柳津駅(18,000m)	商業地	店舗	詳細
宮城県本吉郡南三陸町戸倉字町２２番	5.1km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-3.9%	柳津駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県本吉郡南三陸町歌津字吉野沢６１番１３１	7.7km	8,300円/㎡	27,400円/坪	-3.5%	〔ＢＲＴ〕歌津駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県本吉郡南三陸町歌津字枡沢８８番１６	9.0km	10,800円/㎡	35,700円/坪	-3.6%	〔ＢＲＴ〕歌津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県本吉郡南三陸町歌津字中野９１番１５	9.8km	4,700円/㎡	15,500円/坪	-4.1%	〔ＢＲＴ〕陸前港駅(400m)	住宅地	住宅	詳細