手倉田（名取市）の公示地価・実勢価格・土地相場

手倉田の地価は名取市で高い？町名別の平均・順位で比較

手倉田の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

手倉田の土地（宅地）の実勢は坪単価 約41万円（2022年・5件）です。同じ2022年の公示地価平均に対して約45.1%高い水準です。中古マンションの実勢は約33.8万円/㎡（2022年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約33.8万円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

手倉田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

手倉田で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2022年） 約40.7万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

手倉田の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県名取市手倉田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,500円/㎡（坪単価358,700円）で、 前年比+5.3%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の108,500円/㎡（坪単価358,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の59,850円/㎡（坪単価197,900円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.11%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.11%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

手倉田の地価マップ（調査地点）

手倉田の周辺環境・生活施設

手倉田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は名取駅（1,000m）です。

• 大手町六丁目バス停・約78m
• 手倉田諏訪バス停・約162m
• なとり第二幼稚園幼稚園・約204m
• 増田西公民館前バス停・約216m
• 吉祥寺前バス停・約257m
• 名取大手町郵便局郵便局・約318m
• 大手町四丁目バス停・約377m
• 手倉田八幡バス停・約404m
• ヨークベニマルスーパーマーケット・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

手倉田の調査地点（2026年・全2地点）

手倉田の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、名取市全体の平均（188%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。