本郷（名取市）の公示地価・実勢価格

本郷の地価は名取市で高い？町名別の平均・順位で比較

本郷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2021年・7件）で、公示地価に対して実勢は約8.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本郷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本郷の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県名取市本郷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 前年比+4.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.57%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.57%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

本郷の調査地点マップ

本郷の周辺環境・生活施設

本郷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は館腰駅（1,700m）です。

• 名取市本郷小規模保育所幼稚園・約92m
• 本郷小規模保育所前バス停・約115m
• 本郷団地前バス停・約367m
• 本郷団地バス停・約370m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本郷の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。