相互台(名取市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の宮城県名取市相互台地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
33,000円/㎡
坪単価 約109,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2014年)
72,700円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

相互台の地価は名取市で高い?町名別の平均・順位で比較

名取市内の町名別順位
17/ 20
相互台の平均
33,000円/㎡
坪単価 約109,100円/坪
名取市の調査地点平均
1,378,024円/㎡
相互台はその約0.0

相互台の地価は、名取市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では名取市20町中17位です。名取市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

相互台の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約7万円(2014年・6件)で、公示地価に対して実勢は約33.3%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202633,000円/㎡
202533,000円/㎡
202433,000円/㎡
202333,000円/㎡
202233,000円/㎡
202133,000円/㎡
202033,000円/㎡
201933,000円/㎡
201833,000円/㎡
201733,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

相互台の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)200㎡650万円32,500円/㎡107,400円/坪1991年
2025Q4宅地(土地と建物)220㎡1,800万円81,818円/㎡270,500円/坪1995年
2025Q4宅地(土地と建物)240㎡2,000万円83,333円/㎡275,500円/坪2015年
2025Q3宅地(土地と建物)240㎡1,200万円50,000円/㎡165,300円/坪2004年
2025Q2宅地(土地と建物)245㎡720万円29,388円/㎡97,200円/坪1990年
2025Q2宅地(土地と建物)250㎡720万円28,800円/㎡95,200円/坪1990年
2025Q2宅地(土地と建物)220㎡650万円29,545円/㎡97,700円/坪1995年
2025Q2宅地(土地と建物)235㎡2,300万円97,872円/㎡323,500円/坪2015年
2025Q1宅地(土地と建物)210㎡1,200万円57,143円/㎡188,900円/坪1993年
2025Q1宅地(土地と建物)225㎡1,700万円75,556円/㎡249,800円/坪1991年

取引件数の推移(流動性の目安)

202510
202422
20236
202211
202111
20205
20185
20167

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

相互台の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県名取市相互台の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は33,000円/㎡(坪単価109,100円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1999年(平成11年)の69,800円/㎡(坪単価230,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の33,000円/㎡(坪単価109,100円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

相互台の調査地点マップ

相互台の周辺環境・生活施設

相互台の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は長町南駅(7,700m)です。

バス停2件
  • ライフタウン名取中央バス停・約174m
  • ライフタウン名取バス停・約322m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

相互台の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
宮城県名取市相互台1丁目8番1433,000円/㎡109,100円/坪+0.0%住宅地長町南(7,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

相互台の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。相互台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。