宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の基準地価は3,600,010円/㎡（坪単価約11,900,900円/坪）です。前年比は-2.7%です。

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は有備館駅で、5,700mです。

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,600,010円/㎡

坪単価:

11,900,900円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 宮城（林）20-9

岩出山字上東昌寺沢の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,600,010円/㎡は、大崎市の平均（約279,025円/㎡）の約12.9倍です。大崎市内29地点中2位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

3600010円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２

アクセス

有備館駅から5,700m

前面道路

不明

面積

5016㎡

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詳細情報

基準地価	3600010円/㎡
標準地・基準地コード	宮城（林）20-9
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材・雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有備館
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１５０ｍ、約１０度の東傾斜の雑木も混在する人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の地価動向

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,600,010円/㎡（坪単価11,900,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の15,500,010円/㎡（坪単価51,239,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,600,010円/㎡（坪単価11,900,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥3,600,010 /㎡

坪単価: 11,900,900円/坪

2024年

-2.6%

¥3,700,010 /㎡

坪単価: 12,231,400円/坪

2023年

-2.6%

¥3,800,010 /㎡

坪単価: 12,562,000円/坪

2022年

-2.5%

¥3,900,010 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

2021年

-2.4%

¥4,000,010 /㎡

坪単価: 13,223,200円/坪

2020年

-2.4%

¥4,100,010 /㎡

坪単価: 13,553,800円/坪

2019年

-2.3%

¥4,200,010 /㎡

坪単価: 13,884,300円/坪

2018年

-2.3%

¥4,300,010 /㎡

坪単価: 14,214,900円/坪

2017年

-2.2%

¥4,400,010 /㎡

坪単価: 14,545,500円/坪

2016年

-4.3%

¥4,500,010 /㎡

坪単価: 14,876,100円/坪

2014年

-2.1%

¥4,700,010 /㎡

坪単価: 15,537,200円/坪

2013年

-4.6%

¥4,800,010 /㎡

坪単価: 15,867,800円/坪

2012年

-10.8%

¥5,030,010 /㎡

坪単価: 16,628,100円/坪

2010年

-6.0%

¥5,640,010 /㎡

坪単価: 18,644,700円/坪

2009年

-6.2%

¥6,000,010 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2008年

-7.2%

¥6,400,010 /㎡

坪単価: 21,157,100円/坪

2007年

-9.2%

¥6,900,010 /㎡

坪単価: 22,810,000円/坪

2006年

-9.5%

¥7,600,010 /㎡

坪単価: 25,124,000円/坪

2005年

-11.6%

¥8,400,010 /㎡

坪単価: 27,768,600円/坪

2004年

-12.0%

¥9,500,010 /㎡

坪単価: 31,405,000円/坪

2003年

-15.6%

¥10,800,010 /㎡

坪単価: 35,702,500円/坪

2002年

-4.5%

¥12,800,010 /㎡

坪単価: 42,314,100円/坪

2001年

-4.3%

¥13,400,010 /㎡

坪単価: 44,297,600円/坪

2000年

-4.1%

¥14,000,010 /㎡

坪単価: 46,281,000円/坪

1999年

-3.9%

¥14,600,010 /㎡

坪単価: 48,264,500円/坪

1998年

-1.9%

¥15,200,010 /㎡

坪単価: 50,248,000円/坪

1997年

¥15,500,010 /㎡

坪単価: 51,239,700円/坪

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は有備館駅（5,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字沼井５１番１	10.2km	3,900,010円/㎡	12,892,600円/坪	-2.5%	鳴子温泉駅(2,800m)	林地	不明	詳細
宮城県栗原市花山字草木沢西風山１８番１	10.6km	2,000,010円/㎡	6,611,600円/坪	0.0%	くりこま高原駅(27,000m)	林地	不明	詳細
宮城県加美郡加美町字門沢山岸５０番３０	13.4km	3,400,010円/㎡	11,239,700円/坪	-2.9%	西古川駅(22,000m)	林地	不明	詳細
宮城県栗原市栗駒鳥沢油畑沢５０番２	24.3km	3,380,010円/㎡	11,173,600円/坪	0.0%	くりこま高原駅(19,000m)	林地	不明	詳細
宮城県富谷市大亀袋二番２８番	34.0km	32,700,010円/㎡	108,099,200円/坪	0.0%	［地］泉中央駅(10,000m)	林地	不明	詳細