宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の基準地価

宮城県大崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36円/㎡

坪単価:

100円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 宮城（林）20-9

岩出山字上東昌寺沢の地価は大崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36円/㎡は、大崎市の平均（約20,406円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。大崎市内29地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２

アクセス

有備館駅から5,700m

前面道路

不明

面積

5016㎡

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詳細情報

基準地価	36円/㎡
標準地・基準地コード	宮城（林）20-9
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材・雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有備館
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１５０ｍ、約１０度の東傾斜の雑木も混在する人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の地価動向

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36円/㎡（坪単価100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の155円/㎡（坪単価500円）、最低価格は2025年（令和7年）の36円/㎡（坪単価100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥36 /㎡

坪単価: 100円/坪

2024年

-2.6%

¥37 /㎡

坪単価: 100円/坪

2023年

-2.6%

¥38 /㎡

坪単価: 100円/坪

2022年

-2.5%

¥39 /㎡

坪単価: 100円/坪

2021年

-2.4%

¥40 /㎡

坪単価: 100円/坪

2020年

-2.4%

¥41 /㎡

坪単価: 100円/坪

2019年

-2.3%

¥42 /㎡

坪単価: 100円/坪

2018年

-2.3%

¥43 /㎡

坪単価: 100円/坪

2017年

-2.2%

¥44 /㎡

坪単価: 100円/坪

2016年

-4.3%

¥45 /㎡

坪単価: 100円/坪

2014年

-2.1%

¥47 /㎡

坪単価: 200円/坪

2013年

-4.0%

¥48 /㎡

坪単価: 200円/坪

2012年

-10.7%

¥50 /㎡

坪単価: 200円/坪

2010年

-6.7%

¥56 /㎡

坪単価: 200円/坪

2009年

-6.3%

¥60 /㎡

坪単価: 200円/坪

2008年

-7.2%

¥64 /㎡

坪単価: 200円/坪

2007年

-9.2%

¥69 /㎡

坪単価: 200円/坪

2006年

-9.5%

¥76 /㎡

坪単価: 300円/坪

2005年

-11.6%

¥84 /㎡

坪単価: 300円/坪

2004年

-12.0%

¥95 /㎡

坪単価: 300円/坪

2003年

-15.6%

¥108 /㎡

坪単価: 400円/坪

2002年

-4.5%

¥128 /㎡

坪単価: 400円/坪

2001年

-4.3%

¥134 /㎡

坪単価: 400円/坪

2000年

-4.1%

¥140 /㎡

坪単価: 500円/坪

1999年

-3.9%

¥146 /㎡

坪単価: 500円/坪

1998年

-1.9%

¥152 /㎡

坪単価: 500円/坪

1997年

¥155 /㎡

坪単価: 500円/坪

宮城県大崎市岩出山字上東昌寺沢１６３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は有備館駅（5,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外	4.2km	7,550円/㎡	25,000円/坪	-5.0%	池月駅(600m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字上川原町９２番４	4.7km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-5.2%	有備館駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市岩出山字二ノ構１２番７	4.9km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-5.3%	岩出山駅(660m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字沼井５１番１	10.2km	39円/㎡	100円/坪	-2.5%	鳴子温泉駅(2,800m)	林地	不明	詳細
宮城県大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２	10.6km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-5.6%	鳴子御殿湯駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細