宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１の基準地価
宮城県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
+2.9%
角五郎の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価212,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
212000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１
アクセス
〔地〕国際センター駅から1,300m
前面道路
52m
面積
200㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青葉-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕国際センター |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | アパート、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１の地価動向
宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2024年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2023年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2022年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕国際センター駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目６５番１外 | 493m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 7.8% | 〔地〕北四番丁駅(1,300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目６６番５ | 853m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 2.2% | 東北福祉大前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区立町２０番４外 | 986m | 655,000円/㎡ | 2,165,300円/坪 | 10.1% | 〔地〕大町西公園駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２１０番１ | 1.0km | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 13.1% | 〔地〕北四番丁駅(850m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３６３番 | 1.1km | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 6.6% | 〔地〕北四番丁駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１の基準地価 よくある質問
宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。