飫肥（日南市）の公示地価・実勢価格

飫肥の地価は日南市で高い？町名別の平均・順位で比較

飫肥の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約57.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

飫肥の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

飫肥の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮崎県日南市飫肥の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,650円/㎡（坪単価68,300円）で、 前年比-1.9%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,650円/㎡（坪単価68,300円）でした。 13年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.39%となっています。 緩やかな下落トレンドが13年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.39%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

飫肥の調査地点マップ

飫肥の周辺環境・生活施設

飫肥の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は飫肥駅（650m）です。

• 飫肥郵便局郵便局・約46m
• 飫肥城下バス停・約99m
• 本町一丁目バス停・約117m
• 飫肥城下町バス停・約119m
• スーパーとむらスーパーマーケット・約129m
• 飫肥城バス停・約146m
• 日南警察署飫肥交番警察署・交番・約181m
• 日南市立図書館図書館・約190m
• 日南市消防署飫肥出張所消防署・約259m
• 日南幼稚園幼稚園・約271m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

飫肥の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。