多良見町シーサイド（諫早市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県諫早市多良見町シーサイドの基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
45,200円/㎡
坪単価 約149,400円/坪
前年比（町内平均）
+3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
多良見町シーサイドの地価は諫早市で高い？町名別の平均・順位で比較
諫早市内の町名別順位
11位/ 35町
多良見町シーサイドの平均
45,200円/㎡
坪単価 約149,400円/坪
諫早市の調査地点平均
38,517円/㎡
多良見町シーサイドはその約1.2倍
多良見町シーサイドの地価は、諫早市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では諫早市内35町中11位です。諫早市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
多良見町シーサイドの直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 1,700万円 | 72,340円/㎡ | 239,100円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,200万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,600万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 1,100万円 | 70,968円/㎡ | 234,600円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,600万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,600万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,700万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,200万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,200万円 | 52,174円/㎡ | 172,500円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,300万円 | 59,091円/㎡ | 195,300円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 12件
2024年 9件
2023年 5件
2022年 5件
2021年 6件
2018年 5件
2016年 6件
2011年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
多良見町シーサイドの調査地点マップ
多良見町シーサイドの調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市多良見町シーサイド字中大島２０番２７８基準地 | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | +3.4% | 住宅地 | 喜々津（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
多良見町シーサイドの地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。多良見町シーサイドの相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。