幸町（諫早市）の公示地価・実勢価格

幸町の地価は諫早市で高い？町名別の平均・順位で比較

幸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

幸町の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2021年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2014年・5件）で、公示地価に対して実勢は約53.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2021年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

幸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

幸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長崎県諫早市幸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,100円/㎡（坪単価228,400円）で、 前年比+2.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の63,600円/㎡（坪単価210,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.93%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

幸町の調査地点マップ

幸町の周辺環境・生活施設

幸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は諫早駅（2,900m）です。

• 厚生町バス停・約180m
• 東厚生町バス停・約429m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

幸町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。