多良見町中里(諫早市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の長崎県諫早市多良見町中里地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
32,600円/㎡
坪単価 約107,800円/坪
前年比(町内平均)
+3.5%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

多良見町中里の地価は諫早市で高い?町名別の平均・順位で比較

諫早市内の町名別順位
21/ 35
多良見町中里の平均
32,600円/㎡
坪単価 約107,800円/坪
諫早市の調査地点平均
38,517円/㎡
多良見町中里はその約0.8

多良見町中里の地価は、諫早市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では諫早市35町中21位です。諫早市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

多良見町中里の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202632,600円/㎡
202531,500円/㎡
202430,400円/㎡
202329,700円/㎡
202229,300円/㎡
202129,100円/㎡
202029,100円/㎡
201929,100円/㎡
201829,100円/㎡
201729,100円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

多良見町中里の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)205㎡1,700万円82,927円/㎡274,100円/坪1999年
2025Q2宅地(土地)810㎡3,300万円41,000円/㎡135,500円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)440㎡530万円12,045円/㎡39,800円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)200㎡3,800万円190,000円/㎡628,100円/坪2022年
2024Q4宅地(土地と建物)165㎡1,600万円96,970円/㎡320,600円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)125㎡2,800万円224,000円/㎡740,500円/坪2024年
2024Q3宅地(土地と建物)170㎡1,700万円100,000円/㎡330,600円/坪1999年
2024Q3宅地(土地と建物)125㎡2,800万円224,000円/㎡740,500円/坪2024年
2022Q2宅地(土地)105㎡35万円3,400円/㎡11,200円/坪
2022Q2宅地(土地)270㎡93万円3,400円/㎡11,200円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20245

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

多良見町中里の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長崎県諫早市多良見町中里の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は32,600円/㎡(坪単価107,800円)で、 前年比+3.5%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2001年(平成13年)の55,500円/㎡(坪単価183,500円)、 最低価格は2021年(令和3年)の29,100円/㎡(坪単価96,200円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.27%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.27%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

多良見町中里の調査地点マップ

多良見町中里の周辺環境・生活施設

多良見町中里の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、幼稚園2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は市布駅(1,100m)です。

バス停4件幼稚園2件小学校1件
  • 中里蔭平バス停・約35m
  • 中里公民館前バス停・約89m
  • 中里保育園幼稚園・約228m
  • 喜々津団地バス停・約357m
  • 学校前バス停・約400m
  • 山美幼稚園幼稚園・約411m
  • 諫早市立喜々津小学校小学校・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

多良見町中里の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
長崎県諫早市多良見町中里字橋本58番1332,600円/㎡107,800円/坪+3.5%住宅地市布(1,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

多良見町中里の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。多良見町中里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。