小長井町井崎（諫早市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県諫早市小長井町井崎の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,810円/㎡
坪単価 約22,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
小長井町井崎の地価は諫早市で高い？町名別の平均・順位で比較
諫早市内の町名別順位
35位/ 35町
小長井町井崎の平均
6,810円/㎡
坪単価 約22,500円/坪
諫早市の調査地点平均
38,517円/㎡
小長井町井崎はその約0.2倍
小長井町井崎の地価は、諫早市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では諫早市内35町中35位です。諫早市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
小長井町井崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 10万円 | 455円/㎡ | 1,500円/坪 | 1989年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,300万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 1,100万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1989年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 350万円 | 10,938円/㎡ | 36,200円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 180万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2012年Q2 | 宅地(土地) | 500㎡ | 270万円 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地) | 40㎡ | 18万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地) | 115㎡ | 6万円 | 520円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 76万円 | 927円/㎡ | 3,100円/坪 | — |
| 2008年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 340万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
小長井町井崎の調査地点マップ
小長井町井崎の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市小長井町井崎字船津７１５番１基準地 | 6,810円/㎡ | 22,500円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 小長井（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
小長井町井崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。小長井町井崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。