有喜町（諫早市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県諫早市有喜町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
21,900円/㎡
坪単価 約72,400円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
有喜町の地価は諫早市で高い？町名別の平均・順位で比較
諫早市内の町名別順位
27位/ 35町
有喜町の平均
21,900円/㎡
坪単価 約72,400円/坪
諫早市の調査地点平均
38,517円/㎡
有喜町はその約0.6倍
有喜町の地価は、諫早市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では諫早市内35町中27位です。諫早市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
有喜町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 200万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 19,000万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 700万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 130万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 710㎡ | 430万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 35万円 | 2,917円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 80㎡ | 100万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 300万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 160㎡ | 190万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 430万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
有喜町の調査地点マップ
有喜町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市有喜町２５０番３基準地 | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 小野（5,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
有喜町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。有喜町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。