長崎県佐世保市広田３丁目１５３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市広田３丁目１５３番の基準地価は52,900円/㎡（坪単価約174,900円/坪）です。前年比は+2.3%です。

長崎県佐世保市広田３丁目１５３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は早岐駅で、1,600mです。

長崎県佐世保市広田３丁目１５３番の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,900円/㎡

坪単価:

174,900円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 佐世保-22

広田の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,900円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52900円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市広田３丁目１５３番

アクセス

早岐駅から1,600m

前面道路

60m

面積

249㎡

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詳細情報

基準地価	52900円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	早岐
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市広田３丁目１５３番の地価動向

長崎県佐世保市広田３丁目１５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2024年

2.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2023年

1.6%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2022年

1.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2021年

1.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2020年

0.6%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2019年

1.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

1.1%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2017年

0.6%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2016年

0.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

0.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2014年

-0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2013年

-1.7%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2012年

-4.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2011年

-5.0%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2010年

-4.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2009年

-4.2%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2008年

-3.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-5.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2006年

-6.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2005年

-6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-4.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2003年

-3.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2002年

-0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2001年

-0.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

0.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

1999年

2.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

1998年

3.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

1997年

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

長崎県佐世保市広田３丁目１５３番周辺のエリア概要

最寄り駅は早岐駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外	516m	35,500円/㎡	117,400円/坪	2.6%	早岐駅(1,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番	1.4km	62,400円/㎡	206,300円/坪	2.0%	早岐駅(200m)	商業地	事務所	詳細
長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４	1.6km	46,500円/㎡	153,700円/坪	3.1%	早岐駅(790m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市有福町１６１２番１９	2.1km	36,100円/㎡	119,300円/坪	2.3%	早岐駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市大塔町１８番１１外	3.8km	90,400円/㎡	298,800円/坪	2.3%	大塔駅(250m)	商業地	店舗	詳細