長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,700円/㎡

坪単価:

157,700円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 佐世保-21

花高の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,700円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）とほぼ同水準です。佐世保市内73地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47700円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４

アクセス

早岐駅から790m

前面道路

6.0m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	47700円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	早岐
駅からの距離	790m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の地価動向

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,700円/㎡（坪単価157,700円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2025年

3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2024年

2.5%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2023年

2.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

1.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2021年

0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2020年

0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2019年

0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2018年

0.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2017年

0.2%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2016年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

-0.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2014年

-0.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-1.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2012年

-3.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-5.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2010年

-5.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2009年

-4.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-4.4%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2007年

-5.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は早岐駅（790m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番	790m	63,600円/㎡	210,200円/坪	1.9%	早岐駅(200m)	商業地	事務所	詳細
長崎県佐世保市有福町１６１２番１９	1.5km	37,000円/㎡	122,300円/坪	2.5%	早岐駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外	1.5km	36,500円/㎡	120,700円/坪	2.8%	早岐駅(1,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県佐世保市広田３丁目１５３番	1.6km	54,200円/㎡	179,200円/坪	2.5%	早岐駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市大塔町１８番１１外	2.8km	92,700円/㎡	306,400円/坪	2.5%	大塔駅(250m)	商業地	店舗	詳細