長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の基準地価は46,500円/㎡（坪単価約153,700円/坪）です。前年比は+3.1%です。

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は早岐駅で、790mです。

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,500円/㎡

坪単価:

153,700円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 佐世保-21

花高の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,500円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46500円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４

アクセス

早岐駅から790m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	46500円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	早岐
駅からの距離	790m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の地価動向

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,500円/㎡（坪単価153,700円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2024年

2.5%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2023年

2.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

1.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2021年

0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2020年

0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2019年

0.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2018年

0.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2017年

0.2%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2016年

0.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2015年

-0.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2014年

-0.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-1.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2012年

-3.6%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-5.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2010年

-5.6%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2009年

-4.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-4.4%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2007年

-5.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は早岐駅（790m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番	790m	62,400円/㎡	206,300円/坪	2.0%	早岐駅(200m)	商業地	事務所	詳細
長崎県佐世保市有福町１６１２番１９	1.5km	36,100円/㎡	119,300円/坪	2.3%	早岐駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外	1.5km	35,500円/㎡	117,400円/坪	2.6%	早岐駅(1,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県佐世保市広田３丁目１５３番	1.6km	52,900円/㎡	174,900円/坪	2.3%	早岐駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市大塔町１８番１１外	2.8km	90,400円/㎡	298,800円/坪	2.3%	大塔駅(250m)	商業地	店舗	詳細