長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外の基準地価は35,500円/㎡（坪単価約117,400円/坪）です。前年比は+2.6%です。

長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は早岐駅で、1,300mです。

長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,500円/㎡

坪単価:

117,400円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 佐世保9-6

広田の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,500円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35500円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外

アクセス

早岐駅から1,300m

前面道路

110m

面積

1161㎡

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詳細情報

基準地価	35500円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保9-6
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	早岐
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　11.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、事務所、営業所が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外の地価動向

長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2024年

2.7%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2023年

2.1%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2022年

1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

0.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2020年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2019年

0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2018年

0.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2017年

-0.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2016年

-0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2015年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2014年

-0.9%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2013年

-0.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2012年

-0.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2011年

-0.9%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-0.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2009年

-0.9%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2008年

-2.8%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2007年

-3.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2006年

-3.9%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2005年

-3.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2004年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外周辺のエリア概要

最寄り駅は早岐駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市広田３丁目１５３番	516m	52,900円/㎡	174,900円/坪	2.3%	早岐駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番	1.1km	62,400円/㎡	206,300円/坪	2.0%	早岐駅(200m)	商業地	事務所	詳細
長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４	1.5km	46,500円/㎡	153,700円/坪	3.1%	早岐駅(790m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市有福町１６１２番１９	1.7km	36,100円/㎡	119,300円/坪	2.3%	早岐駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市大塔町１８番１１外	3.3km	90,400円/㎡	298,800円/坪	2.3%	大塔駅(250m)	商業地	店舗	詳細