長崎県佐世保市有福町１６１２番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市有福町１６１２番１９の基準地価は36,100円/㎡（坪単価約119,300円/坪）です。前年比は+2.3%です。

長崎県佐世保市有福町１６１２番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は早岐駅で、1,500mです。

長崎県佐世保市有福町１６１２番１９の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,100円/㎡

坪単価:

119,300円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 佐世保-23

有福町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,100円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36100円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市有福町１６１２番１９

アクセス

早岐駅から1,500m

前面道路

50m

面積

351㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	36100円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	早岐
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市有福町１６１２番１９の地価動向

長崎県佐世保市有福町１６１２番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,100円/㎡（坪単価119,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）、最低価格は2020年（令和2年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2024年

2.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2023年

1.5%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2022年

0.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2021年

0.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2020年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2019年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2018年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2017年

-0.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2015年

-0.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2014年

-1.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2013年

-2.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-4.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-5.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2010年

-5.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-4.1%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2008年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2007年

-4.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-2.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2005年

-2.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2004年

-2.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2003年

-2.1%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2002年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2001年

-0.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

0.2%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

1999年

0.8%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

1998年

2.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

1997年

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

長崎県佐世保市有福町１６１２番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は早岐駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番	861m	62,400円/㎡	206,300円/坪	2.0%	早岐駅(200m)	商業地	事務所	詳細
長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４	1.5km	46,500円/㎡	153,700円/坪	3.1%	早岐駅(790m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市大塔町１８番１１外	1.6km	90,400円/㎡	298,800円/坪	2.3%	大塔駅(250m)	商業地	店舗	詳細
長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外	1.7km	35,500円/㎡	117,400円/坪	2.6%	早岐駅(1,300m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県佐世保市広田３丁目１５３番	2.1km	52,900円/㎡	174,900円/坪	2.3%	早岐駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細