長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外の基準地価は7,450円/㎡（坪単価約24,600円/坪）です。前年比は+3.5%です。

長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小島入口停駅で、170mです。

長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,450円/㎡

坪単価:

24,600円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 佐世保9-3

小佐々町黒石の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,450円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7450円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外

アクセス

小島入口停駅から170m

前面道路

80m

面積

5797㎡

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詳細情報

基準地価	7450円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小島入口停
駅からの距離	170m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場が進出している工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外の地価動向

長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,450円/㎡（坪単価24,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の6,750円/㎡（坪単価22,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2024年

2.1%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2023年

2.2%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2022年

1.5%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2021年

0.7%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2020年

0.0%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2019年

0.0%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2018年

-0.7%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2017年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2016年

-2.5%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2015年

-3.0%

¥7,080 /㎡

坪単価: 23,400円/坪

2014年

-3.3%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2013年

-3.2%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2012年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2011年

-3.8%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2010年

-4.3%

¥8,420 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2009年

-4.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2008年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2007年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2006年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2005年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2004年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2003年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2002年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2001年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2000年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1999年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1998年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1997年

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は小島入口停駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外	1.4km	9,850円/㎡	32,600円/坪	0.5%	田原停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市棚方町２６７番６外	2.9km	17,900円/㎡	59,200円/坪	0.6%	真申駅(1,200m)	工業地	工場	詳細
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１	3.7km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-	相浦駅(400m)	工業地	倉庫	詳細
長崎県佐世保市上相浦町３６番外	4.3km	67,500円/㎡	223,100円/坪	2.3%	上相浦駅(280m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
長崎県佐世保市川下町１４番１	4.4km	36,800円/㎡	121,700円/坪	1.7%	大学駅(300m)	住宅地	住宅	詳細