鹿ノ台北（生駒市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の奈良県生駒市鹿ノ台北の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
78,000円/㎡
坪単価 約257,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
鹿ノ台北の地価は生駒市で高い？町名別の平均・順位で比較
生駒市内の町名別順位
25位/ 32町
鹿ノ台北の平均
78,000円/㎡
坪単価 約257,900円/坪
生駒市の調査地点平均
107,892円/㎡
鹿ノ台北はその約0.7倍
鹿ノ台北の地価は、生駒市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では生駒市内32町中25位です。生駒市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
鹿ノ台北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,600万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,900万円 | 92,683円/㎡ | 306,400円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 3,300万円 | 117,857円/㎡ | 389,600円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 2,100万円 | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,500万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 2,200万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,500万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,000万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,200万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,100万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1979年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2023年 8件
2022年 11件
2021年 10件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
鹿ノ台北の調査地点マップ
鹿ノ台北の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５基準地 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 学研奈良登美ヶ丘（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
鹿ノ台北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。鹿ノ台北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。