奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５の基準地価は78,000円/㎡（坪単価約257,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘駅で、2,000mです。

奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５の基準地価

奈良県生駒市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 生駒-1

鹿ノ台北の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,000円/㎡は、生駒市の平均（約93,338円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５

アクセス

学研奈良登美ヶ丘駅から2,000m

前面道路

60m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	78000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学研奈良登美ヶ丘
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５の地価動向

奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

-0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2023年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2022年

-1.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2021年

-1.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2020年

-1.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2019年

-0.7%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2018年

-0.5%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2017年

-0.4%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2016年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2015年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2014年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2013年

-1.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2012年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2011年

-2.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2010年

-3.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2009年

-3.5%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2008年

2.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

7.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2006年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-10.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-11.7%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-11.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市高山町１２６８３番４	2.6km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	学研北生駒駅(2,300m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
奈良県生駒市真弓３丁目３９００番７３	2.7km	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	学研北生駒駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市真弓南２丁目４８００番４７０	2.9km	147,000円/㎡	486,000円/坪	0.7%	学研北生駒駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２	3.2km	66,500円/㎡	219,800円/坪	0.0%	白庭台駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外	3.6km	76,500円/㎡	252,900円/坪	4.9%	学研北生駒駅(2,900m)	工業地	工場	詳細