奈良県生駒市高山町１２６８３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県生駒市高山町１２６８３番４の基準地価は35,300円/㎡（坪単価約116,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

奈良県生駒市高山町１２６８３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は学研北生駒駅で、2,300mです。

奈良県生駒市高山町１２６８３番４の基準地価

奈良県生駒市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,300円/㎡

坪単価:

116,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 生駒-13

高山町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,300円/㎡は、生駒市の平均（約93,338円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内16地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

奈良県生駒市高山町１２６８３番４

アクセス

学研北生駒駅から2,300m

前面道路

58m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	35300円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学研北生駒
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　5.8m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中に農家住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県生駒市高山町１２６８３番４の地価動向

奈良県生駒市高山町１２６８３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2024年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2023年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2022年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2021年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2020年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2018年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2017年

-0.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2016年

-0.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2015年

-0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2013年

-1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2012年

-1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2011年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

-0.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2007年

-0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2006年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2005年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-6.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1999年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1998年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1997年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

奈良県生駒市高山町１２６８３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は学研北生駒駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２	652m	66,500円/㎡	219,800円/坪	0.0%	白庭台駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外	1.1km	76,500円/㎡	252,900円/坪	4.9%	学研北生駒駅(2,900m)	工業地	工場	詳細
奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１	2.2km	152,000円/㎡	502,500円/坪	2.0%	白庭台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５	2.6km	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.0%	学研奈良登美ヶ丘駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市真弓３丁目３９００番７３	2.6km	132,000円/㎡	436,400円/坪	1.5%	学研北生駒駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細