奈良県奈良市押熊町２６６番３の基準地価
奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
54,100円/㎡
坪単価:
178,800円/坪
変動率:
0.3%
押熊町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,100円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
54100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市押熊町２６６番３
アクセス
大和西大寺駅から3,500m
前面道路
35m
面積
279㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 54100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和西大寺 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県奈良市押熊町２６６番３の地価動向
奈良県奈良市押熊町２６６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,100円/㎡（坪単価178,800円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の54,100円/㎡（坪単価178,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2024年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2023年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2022年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2021年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2020年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2019年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2018年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2017年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2016年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2015年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2014年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2013年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2012年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2011年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
奈良県奈良市押熊町２６６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大和西大寺駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市神功５丁目２番１５外 | 572m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 高の原駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県奈良市押熊町７４１番 | 634m | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.0% | 高の原駅(2,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 奈良県奈良市神功３丁目７番８ | 1.0km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 高の原駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３ | 1.3km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.0% | 学研奈良登美ヶ丘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市登美ヶ丘５丁目９３７番１４ | 1.4km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 学園前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市押熊町２６６番３の基準地価 よくある質問
奈良県奈良市押熊町２６６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。