奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３の基準地価は136,000円/㎡（坪単価約449,600円/坪）です。前年比は+3.0%です。

奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘駅で、1,400mです。

奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 奈良-19

北登美ヶ丘の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価136,000円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

136000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３

アクセス

学研奈良登美ヶ丘駅から1,400m

前面道路

60m

面積

248㎡

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詳細情報

基準地価	136000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学研奈良登美ヶ丘
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３の地価動向

奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2019年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2018年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2016年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2009年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2008年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

5.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

4.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-7.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-7.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-10.9%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2001年

-8.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2000年

-5.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1999年

-9.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1998年

-2.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1997年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目１４００番７１３周辺のエリア概要

最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市登美ヶ丘５丁目９３７番１４	1.1km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	学園前駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市神功５丁目２番１５外	1.2km	159,000円/㎡	525,600円/坪	2.6%	高の原駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３８番	1.3km	149,000円/㎡	492,600円/坪	3.5%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市押熊町２６６番３	1.3km	54,100円/㎡	178,800円/坪	0.0%	大和西大寺駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市押熊町７４１番	1.8km	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.0%	高の原駅(2,200m)	宅地見込地	田	詳細