奈良県奈良市古市町２６４１番５６の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,600円/㎡
坪単価:
173,900円/坪
変動率:
1.1%
古市町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,600円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中76位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52600円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市古市町２６４１番５６
アクセス
近鉄奈良駅から5,000m
前面道路
5.7m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-62 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市古市町２６４１番５６の地価動向
奈良県奈良市古市町２６４１番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,600円/㎡（坪単価173,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2025年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2024年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2023年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2022年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2021年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2020年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2019年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2018年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2017年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2016年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2013年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
奈良県奈良市古市町２６４１番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（5,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは奈良市立東市小学校（小学校・約457m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
奈良市立東市小学校
小学校 • 457m
市立東市幼稚園
幼稚園 • 457m
奈良警察署古市南駐在所
警察署・交番 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市古市町１８４５番６ | 961m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | -0.3% | 近鉄奈良駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南紀寺町５丁目８番４ | 1.6km | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | -0.4% | 近鉄奈良駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市高畑町１６３番７ | 2.1km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 近鉄奈良駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市南永井町４１１番１１ | 2.2km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.8% | 奈良駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市今市町４０７番１外 | 2.3km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.4% | 帯解駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市古市町２６４１番５６の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市古市町２６４１番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。