奈良県奈良市富雄元町２丁目３５７番１１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県奈良市富雄元町２丁目３５７番１１外の基準地価は353,000円/㎡（坪単価約1,166,900円/坪）です。前年比は+2.9%です。

奈良県奈良市富雄元町２丁目３５７番１１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富雄駅で、0mです。

奈良県奈良市富雄元町２丁目３５７番１１外の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

353,000円/㎡

坪単価:

1,166,900円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 奈良5-6

富雄元町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価353,000円/㎡は、奈良市の平均（約602,554円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内37地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

353000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

奈良県奈良市富雄元町２丁目３５７番１１外

アクセス

富雄駅から0m

前面道路

9999m

面積

416㎡

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詳細情報

基準地価	353000円/㎡
標準地・基準地コード	奈良5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	富雄
駅からの距離	0m
前面道路幅員	9999m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　999.9m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模ビル、銀行等が並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市富雄元町２丁目３５７番１１外の地価動向

奈良県奈良市富雄元町２丁目３５７番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2024年

3.0%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2023年

3.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2022年

0.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2021年

-1.8%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2020年

0.0%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2019年

0.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2018年

0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2017年

0.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2016年

0.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2015年

0.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2014年

1.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2013年

0.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2012年

-0.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2011年

-2.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2010年

-5.8%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2009年

-4.4%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2008年

1.1%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2007年

2.0%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2006年

-1.1%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2005年

-5.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2004年

-8.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2003年

-9.3%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2002年

-7.8%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2001年

-10.1%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2000年

-7.6%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1999年

-13.2%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

1998年

-9.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1997年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

奈良県奈良市富雄元町２丁目３５７番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は富雄駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市西千代ヶ丘２丁目９０５番２９３	1.7km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	学園前駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市学園北２丁目１０９０番２０	1.9km	245,000円/㎡	809,900円/坪	5.2%	学園前駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市学園朝日町６５６番３２	2.0km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	学園前駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市登美ヶ丘５丁目９３７番１４	3.0km	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	学園前駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市中登美ヶ丘６丁目１３８番	3.4km	149,000円/㎡	492,600円/坪	3.5%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細