奈良県奈良市丸山１丁目１０７９番１２２の基準地価

奈良県奈良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

61,800円/㎡

坪単価:

204,300円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 奈良-33

丸山の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,800円/㎡は、奈良市の平均（約179,372円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内46地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61800円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市丸山１丁目１０７９番１２２

アクセス

富雄駅から5,200m

前面道路

6.0m

面積

204㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	61800円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-33
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富雄
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県奈良市丸山１丁目１０７９番１２２の地価動向

奈良県奈良市丸山１丁目１０７９番１２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2025年

-0.6%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2024年

-0.9%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2023年

-1.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2022年

-1.4%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2021年

-2.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2020年

-1.9%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2019年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2018年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2017年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2016年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2015年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2014年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2013年

-1.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2012年

-1.9%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2011年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010年

-5.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-4.8%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2007年

0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2005年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

-7.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-17.1%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-7.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

奈良県奈良市丸山１丁目１０７９番１２２周辺のエリア概要

最寄り駅は富雄駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市西千代ヶ丘２丁目９０５番２９３	1.8km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	学園前駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市五条畑１丁目１０５６番１６４	2.1km	69,800円/㎡	230,700円/坪	0.0%	尼ヶ辻駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市学園大和町３丁目７４番	2.4km	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	学園前駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市七条１丁目４０５番１０	2.8km	70,500円/㎡	233,100円/坪	1.0%	九条駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市若葉台１丁目３５５番１９１	3.4km	77,900円/㎡	257,500円/坪	3.0%	菖蒲池駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細