新潟県上越市稲田４丁目９２番の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,800円/㎡

坪単価:

108,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 上越-12

稲田の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,800円/㎡は、上越市の平均（約18,390円/㎡）の約1.8倍です。上越市内61地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市稲田４丁目９２番

アクセス

高田駅から3,200m

前面道路

6.0m

面積

179㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	32800円/㎡
標準地・基準地コード	上越-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県上越市稲田４丁目９２番の地価動向

新潟県上越市稲田４丁目９２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,800円/㎡（坪単価108,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.22%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2025年

-0.3%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2024年

-0.3%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2023年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-2.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2020年

-1.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2019年

-1.7%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2018年

-2.2%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2017年

-2.4%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2016年

-2.4%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2015年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-2.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2013年

-2.4%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2012年

-2.4%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2011年

-2.6%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2010年

-2.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-2.4%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2008年

-1.5%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2007年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-1.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-3.3%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2004年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2002年

-2.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2001年

-1.5%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2000年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1999年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1998年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1997年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

新潟県上越市稲田４丁目９２番周辺のエリア概要

最寄り駅は高田駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外	928m	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	高田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市鴨島１１５２番	992m	35,700円/㎡	118,000円/坪	-0.6%	高田駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市幸町３４番１外	2.0km	27,500円/㎡	90,900円/坪	-2.5%	高田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７	2.0km	49,800円/㎡	164,600円/坪	-0.4%	高田駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市本町５丁目１１５番	2.3km	63,200円/㎡	208,900円/坪	-1.9%	高田駅(320m)	商業地	校舎	詳細