新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外の基準地価は40,700円/㎡（坪単価約134,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高田駅で、1,800mです。

新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,700円/㎡

坪単価:

134,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 上越-23

北城町の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,700円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中6位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

40700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外

アクセス

高田駅から1,800m

前面道路

65m

面積

341㎡

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詳細情報

基準地価	40700円/㎡
標準地・基準地コード	上越-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高田
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外の地価動向

新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.34%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2024年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2023年

-1.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2021年

-0.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2020年

-1.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2019年

-1.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2018年

-2.3%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2017年

-3.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2016年

-3.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2015年

-2.5%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2014年

-2.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2013年

-2.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2012年

-2.3%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2011年

-2.3%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2010年

-2.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2009年

-1.3%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2008年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2007年

0.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2006年

-2.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2005年

-3.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2004年

-4.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2003年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外周辺のエリア概要

最寄り駅は高田駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市稲田４丁目９２番	928m	32,800円/㎡	108,400円/坪	-0.3%	高田駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市幸町３４番１	1.2km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-3.1%	高田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市鴨島１１５２番	1.5km	35,900円/㎡	118,700円/坪	-1.1%	高田駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市本町３丁目１４７番	1.6km	55,500円/㎡	183,500円/坪	-1.9%	高田駅(800m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１	2.0km	32,200円/㎡	106,400円/坪	-2.7%	南高田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細