新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外の基準地価は17,000円/㎡（坪単価約56,200円/坪）です。前年比は+0.6%です。

新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黒井駅で、1,400mです。

新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外の基準地価

新潟県上越市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 上越9-2

大字下荒浜字大谷内横田の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、上越市の平均（約107,714円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。上越市内59地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所

所在地

新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外

アクセス

黒井駅から1,400m

前面道路

105m

面積

4604㎡

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詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	上越9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒井
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　10.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所、倉庫等が混在する国道背後の地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外の地価動向

新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2024年

0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2023年

0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2021年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2020年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2019年

-2.8%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2018年

-3.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

-3.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2016年

-3.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2015年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2014年

-3.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2013年

-4.1%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2012年

-4.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2011年

-4.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2010年

-4.3%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2009年

-4.2%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2008年

-4.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2007年

-4.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2006年

-4.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2005年

-3.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-5.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2003年

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

新潟県上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒井駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市頸城区西福島字本田５２２番４	872m	12,800円/㎡	42,300円/坪	4.1%	黒井駅(800m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
新潟県上越市大字遊光寺浜字南原２３番１１	898m	14,900円/㎡	49,300円/坪	-2.6%	黒井駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字東中島字弐百歩１９４３番２７	2.9km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-2.1%	直江津駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字下源入字風網４３７番	3.3km	41,500円/㎡	137,200円/坪	1.0%	直江津駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市中央１丁目３４３番５	3.7km	38,100円/㎡	126,000円/坪	-3.3%	直江津駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細