大字安田（柏崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の新潟県柏崎市大字安田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,100円/㎡
坪単価 約43,300円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
実勢 土地 坪単価（2013年）
約89,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字安田の地価は柏崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
柏崎市内の町名別順位
9位/ 9町
大字安田の平均
13,100円/㎡
坪単価 約43,300円/坪
柏崎市の調査地点平均
232,615円/㎡
大字安田はその約0.1倍
大字安田の地価は、柏崎市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では柏崎市内9町中9位です。柏崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字安田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2013年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字安田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 950万円 | 23,750円/㎡ | 78,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 150万円 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 940㎡ | 700万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 770万円 | 42,778円/㎡ | 141,400円/坪 | 2005年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,200万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2015年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 610万円 | 21,034円/㎡ | 69,500円/坪 | 1990年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 640㎡ | 520万円 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 360万円 | 12,414円/㎡ | 41,000円/坪 | 1989年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 195㎡ | 300万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 290万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字安田の調査地点マップ
大字安田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県柏崎市大字安田字古川３５３０番外基準地 | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 安田（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字安田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字安田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。