新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外の基準地価は13,500円/㎡（坪単価約44,600円/坪）です。前年比は-2.9%です。

新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石打駅で、2,500mです。

新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外の基準地価

新潟県南魚沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 南魚沼-10

石打字土堂の地価は南魚沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、南魚沼市の平均（約258,823円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。南魚沼市内17地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

旅館

所在地

新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外

アクセス

石打駅から2,500m

前面道路

195m

面積

1144㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	南魚沼-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	旅館
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石打
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	195m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　19.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	旅館、ロッジ等が集散するスキー場に近い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外の地価動向

新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.56%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2024年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2023年

-5.3%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2021年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2020年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2018年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2017年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2016年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2015年

-3.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-5.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2013年

-6.3%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2012年

-6.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2011年

-5.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2010年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2006年

-5.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-6.9%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2004年

-9.1%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2003年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は石打駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県南魚沼市石打字瀬戸川原９１番外	995m	15,200円/㎡	50,200円/坪	-2.6%	石打駅(1,200m)	商業地	旅館	詳細
新潟県南魚沼市姥島新田字切石５９５番１	2.9km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-2.9%	石打駅(2,200m)	住宅地	旅館兼住宅	詳細
新潟県南魚沼市樺野沢新田字中屋敷２０番１	6.6km	11,500円/㎡	38,000円/坪	-2.5%	大沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市大木六３３５番３外	7.2km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-2.8%	塩沢駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外	7.5km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.6%	塩沢駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細